Каждый, кто планирует построить любое сооружение с помощью профессиональной компании, заключает договор, который называется генеральным подрядом. При этом компания, которая будет осуществлять непосредственное строительство объекта, называется, генеральный подрядчик. В договоре обязательно прописываются все строительные и монтажные работы, согласно которым генеральный подрядчик в четко установленные сроки осуществляет строительство объекта.
Основная задача генерального подрядчика.
Согласно заключенного договора генеральный подрядчик выполняет множество важных задач, среди которых можно выделить: проектные, геологоразведочные, монтажные, строительные, сантехнические, электротехнические, отделочные работы. Поэтому выгодно постоянно нанимать бригаду, когда нужно выполнить ту или иную задачу. Генеральный подрядчик обеспечивает нужное количество специализированных бригад, направленных на выполнение определенного объема работ. Это позволит качественно и своевременно выполнить все монтажно-строительные работы, и сдать готовый объект в установленные сроки.
Другими словами главный исполнитель договора генподряда выступает генеральный подрядчик. Это строительная компания, которая также себе на помощь вправе привлекать, как зарубежных, так и отечественных субподрядчиков. При этом полную ответственность за объект строительства будет нести только генеральный подрядчик.
Услуги генерального подряда.
– Составление сметы на основе разработки проекта строительного объекта с учетом необходимых материалов, стоимости работ и выбора лучших способов и технологий строительства.
– Составление графика и плана работ, формирования бюджета сооружение объекта.
– Согласование с соответствующими инстанциями оформленной документации на строительство объекта.
– Координация и контроль деятельности наемных субподрядчиков.
– Ведение строительной и отчетной документации.
– В соответствии с проектной документацией непосредственное выполнение всех поставленных задач.
– Для обеспечения непрерывного процесса строительства запланированного объекта поставка необходимого оборудования и строительных материалов.
– Строгий контроль за качеством выполнения всех поставленных задач согласно проектной документации.
– Проведение подготовительных и заключительных работ.
– Введение в эксплуатацию готового объекта.