Когда теряется документ, устанавливающий право на квартиру, это всегда неприятно. Документ может затеряться где-нибудь, выпасть на улице, если вы куда-то спешили, или просто его могут украсть. Поэтому важно соблюдать бдительность, не паниковать, так как решить эту проблему гораздо проще, если у вас есть паспорт и договор купли-продажи квартиры. Если вдруг утеряно свидетельство на квартиру, давайте решать проблему.
Свидетельство о собственности на квартиру является очень важным подтверждающим документом. Если случилось, что вы его утратили, не стоит пугаться, так как его можно запросто восстановить. Для этого вы должны пойти в Федеральную регистрационную службу, где взамен потерянного вам выдадут новый документ.
Что нужно делать, если вы потеряли собственность на квартиру?
Перед вами 4 пункта, которые нужно внимательно прочитать:
1) Если вам нужно срочно восстановить свидетельство о собственности на жилье, обладателем которого вы являетесь, тогда необходимо пойти в Федеральную регистрационную службу. Вы должны написать заявление об утрате свидетельства и восстановлении прав собственности на квартиру. Напишите, где и при каких обстоятельствах вы его утратили. Также возьмите с собой паспорт и договор покупки квартиры. Важно еще заплатить государственный налог;
2) Спустя какое-то время (обычно данный процесс занимает месяц, но не больше) вам выдадут выписку из Единого государственного реестра прав (если свидетельство вы получили после первого февраля 1998-го года), потом вы получите копию свидетельства о собственности на жилье вместо утраченного. В копии будет прописан текст потерянного оригинала. Вверху документа будет написано “Вместо потерянного”, а снизу он будет заверен удостоверительной надписью, в которой будет важная информация: причины и время выдачи, данные о заявителе и тому подобное. В копии также будет прописана дата выдачи и регистрационный номер потерянного свидетельства;
3) В моментах, когда свидетельство о долевой собственности утеряно, тогда нужно обратиться в местный отдел регистрационной службе с паспортом и заявлением. Метод восстановления будет таким же, как и при едином владении жильем;
4) Если же свидетельство о собственности на квартиру было украдено, тогда нужно срочно принять меры безопасности: вы должны пойти в органы внутренних дел и в местный отдел с заявлением о краже свидетельства. Также нужно явиться в судебные органы с заявлением, где будет прописываться о запрете осуществления любых сделок с вашей квартирой. Вы должны быть на стороже, так как потерянными свидетельствами могут воспользоваться мошенники в своих корыстных целях.