Простые правила по сдаче квартиры в аренду

Рынок недвижимости полон пустующих квартир, так как собственники не знают правил и особенностей, которые позволяют сдавать квартиру и иметь постоянный доход. Использовать услуги агентств или попробовать свои собственные силы? Вопрос о том, как сдать квартиру правильно, чтобы иметь постоянную прибыль – волнует каждого владельца «лишней» жилой площади.

Подготовка квартиры к сдаче

Прежде чем сдавать квартиру, необходимо определиться с типом сделки – на сутки или на длительный срок. Если посуточно, то о дорогом ремонте можно не беспокоиться. Как правило, такие квартиры снимают либо командировочные, либо нуждающиеся в жилье на несколько дней. Если собственник решил зарабатывать на долгосрочной аренде, сразу же стоит определиться с типом квартиры: апартаменты бизнес класса или эконом вариант. Помните, если квартира расположена в старом доме, то даже современный ремонт не сделает ее элитной.

Жилая недвижимость эконом класса

Большим плюсом будет хорошо защищенная квартира с надежной дверью и замком. Любой арендатор без исключения беспокоится о своем имуществе. Что касается окон, лучше заменить старые стеклопакеты на современные металлопластиковые. Скажите «нет» старой мебели, особенно мягкой, лучше ограничиться функциональной софой и несколькими шкафами. В зависимости от количества комнат вы можете рассчитать необходимый объем мебельных гарнитуров. Наличие телефона и интернета даже не обсуждается, так как это стандартное требование постояльцев. В качестве дополнительного плюса, благодаря которому можно повысить цену на аренду, можно установить посудомоечную и стиральную машину.

Также по теме:  Как выбрать квартиру в Турции для жизни?

Аренда элитной недвижимости

К элитному жилью выставляются совершенно иные требования. Прежде всего, ремонт экстра класса. Дорогие и качественные материалы должны быть использованы во всех видах отделки. Так же не стоит забывать о качественной сантехнике и мебели. Большое значение имеет не только состояние квартиры, но и инфраструктура. В каждом городе есть «дорогие» районы, и более бюджетные дешевые. Совершенно одинаковые квартиры в разных районах имеют разную стоимость.

Наличие детских учреждений и дополнительных частных структур имеет огромное значение для арендатора квартиры в элитном доме. Он готов даже значительно переплатить, но условия для проживания должны предлагаться соответствующие. Наличие автостоянки с охраной, консьержа в подъезде, и камер видеонаблюдения являются обязательным.

Сдаем квартиру своими руками

Многие собственники квартир предпочитают заниматься самостоятельными поисками арендаторов. К сожалению, такая инициатива часто имеет печальный конец. Среди арендаторов очень часто встречаются неплательщики и просто непорядочные люди. Если вы все же решились на самостоятельные поиски, лучше начинать их со знакомых. Если результата нет, тогда стоит размещать объявления на городских досках и форумах. Вы можете разместить простое объявление наподобие: Сдам квартиру в Минске. Но если хотите заключить сделку за короткий срок, все же стоит сделать объявление максимально информативным.

 

 

Голосуй звездами за статью!
ПлохоТак себеНормальноХорошоОтлично! (Еще никто не голосовал)
Загрузка...

Оставить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.