Стоимость жилья в Болгарии очень маленькая. Большинство иностранцев желает купить себе недвижимость в Болгарии, но когда узнают её стоимость – получают огромное удивление! И не могут найти объяснение столь интересному факту. Ведь они прекрасно понимают, что построить дом – это трудоемкий процесс, который требует значительных капиталовложений. Необходимо закупить огромное количество стройматериалов, нанять строителей, приватизация земли и так далее. В настоящее время все это выливается в “хорошую копеечку”. Несмотря на это, в городах Болгарии недвижимость продается по цене 600 – 800 евро за квадратный метр. В строительном комплексе комната 25 кв.м стоит 15 – 20 тысяч евро.
Дешевая недвижимость в Болгарии имеет исторические причины. В восьмидесятые годы прошлого века средний заработок жителя Болгарии составлял 200 левов. Курс составлял 1 лев = 1 доллар. В то время двух комнатная квартира стояла около 10 тысяч левов. В период с 1990 года и до 1999 года повышение цен на жилье – отсутствовало. С 2-х тысячного и до 2004 го было отмечено подорожание на недвижимость в среднем около 12% в год, а 2004 – 2009 примерно на 20%. Мировой финансовый кризис(2009-2010) снизил стоимость недвижимости до 2006 – 2007-х годов. В результате дом стоимостью в 10 тысяч левов на 2001 год, сейчас стоит 30 тыс. левов.
С другой стороны зарплаты в Болгарии самые низкие в ЕС. К примеру, в Болгарии 330 евро, а в Чехии 1000 евро в месяц. Вывод, в Болгарии маленькие цены на недвижимость из-за низкого среднего заработка жителей.