Как правильно построить дом своими руками? (Тех. Часть)

построить дом своими руками Много людей в нашей стране живут в своих или съемных квартирах, но мечтают об своем доме. Как это претворить в жизнь? Рассмотрим поэтапный план строительства своего дома.

Подготовительный этап

Прежде всего следует подсчитать стоимость всех материалов и работ – организационных и технологических. Затем определиться с оформлением земельного участка – взять его в аренду или выкупить в собственность.

Далее следует подготовить все документы: составить подходящий вам проект дома и получить разрешение на строительство у местной администрации и инженерных служб (газовая, связь, электроснабжение, водоканал).

Следующим шагом будет поиск подрядчика или просто помощников, если вы решили возводить дом своими руками. В любом случае желательно заключить письменный договор. Не забудьте про смету на строительство.

Строительные работы

Перед началом строительства следует подвести электроэнергию к месту стройку, она будет учитываться по спец. тарифу. Затем нужно сделать планировку участка.

 Строительство всегда начинается с возведения фундамента. Если дом будет с подвалом – выкапывается котлован нужных размеров, если дом без подвала – снимается только верхний слой почвы. Далее возводится фундамент: кладется из плит или заливается цемент в опалубку. После готовый фундамент должен выстояться год-два. Если сразу продолжать на нем возведение дома – фундамент может потрескаться. Плиты перекрытия (пола) можно монтировать сразу. На этом же этапе сразу монтируется система канализации и, иногда, другие инженерные подземные системы.

 Следующий шаг – строительство коробки здания: стены, внутренние перегородки и перекрытия, крыша. В зависимости от вида дома (проекта) возводятся каменные, блочные или деревянные стены и перегородки. После их возведения укладываем потолок и возводим крышу. Теперь лучше дать дому постоять хотя бы небольшой срок – для усадки. К дому подводятся и подсоединяются основные инженерно-снабжающие системы. Вставляются окна и двери.

Внутренняя отделка и запуск систем снабжения – завершающий этап. Производится все необходимые работы внутри здания – разводка электричества от входного счетчика, проверка водоснабжения и канализации, штукатурка, оклейка обоями. На этом же этапе одновременно подключается в работу система отопления. Правда, если у вас газовое отопление, период его подключения может занять длительное время. Проведите приемку дома.

 Советы напоследок

Старайтесь подгадывать строительство на теплое время года. Не стоит сильно экономить на количестве, качестве стройматериалов и сроках строительства – это может аукнуться вам в будущем. Не забывайте про паро-, гидро-, и шумоизоляцию на каждом этапе возведения дома. От них напрямую зависит срок эксплуатации будущего дома. Заранее обговаривайте все детали со строителями и контролируйте их. Не забывайте, что первую пару лет дом будет интенсивно сохнуть, поэтому есть смысл не использовать дорогие обои.

Последние штрихи

Теперь осталось только оформить необходимые документы на дом: акт приемки, паспорт, право собственности в Росреестре, получить прописку и домовую книгу. По срокам это займет несколько месяцев.

Голосуй звездами за статью!
ПлохоТак себеНормальноХорошоОтлично! (Еще никто не голосовал)
Как правильно построить дом своими руками? (Тех. Часть) фото Загрузка...

Оставь свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.