Как правильно сдавать квартиру в аренду?

Перед тем, как сдавать недвижимость в аренду нужно тщательно подготовиться, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем. Для того, чтобы провести выгодную сделку без посредников рекомендуется подать объявление «Сдам комнату в общежитии Чита» на сайте «Агентов-НЕТ».

Стоимость квартиры

Перед тем, как сдавать квартиру нужно правильно рассчитать ее стоимость. При этом учитываем такие факторы, как состояние квартиры и ее место нахождения. Преимущественно в одном районе цены на аренду недвижимости находятся на одном уровне. Поэтому рекомендуется найти все доступные предложения и сравнить их цены. Это поможет сформировать цену на свою квартиру.

Общее состояние и ремонт квартиры

Конечно, чтобы получать высокие доходы от аренды нужно подготовить квартиру. По крайней мере, сделать косметический ремонт, починить сантехнику и электропроводку. Квартира в хорошем состоянии стоит дороже. Поэтому лучше один раз потратить деньги на ремонт, чтобы потом получать стабильно высокую прибыль.

Также по теме:  Что лучше: жилье в ипотеку или аренда жилья?

Также все зависит от характера аренды. Если квартиру арендуют на длительный срок, то нет необходимости полностью обставлять ее мебелью и техникой. Преимущественно жильцы въезжают со своей мебелью, если планируют жить длительное время. В противном случае, если квартира сдается посуточно, то должно быть все необходимое для комфортной жизни.

Чтобы выгодно в Чите снять квартиру без посредников рекомендуется зарегистрироваться в базе собственников «Агентов-НЕТ».

Поиск клиентов

— Можно обратиться в агентство недвижимости. В этом случае профессионалы быстро найдут безопасных и ответственных арендаторов. Этот метод позволит избежать проблем в будущем. Конечно, за услуги агентов нужно платить.

— Также можно попробовать самостоятельно без посредников найти арендаторов. В этом случае есть большие риски попасть на недобросовестного арендатора. Рекомендуется зарегистрироваться в базе собственников, где только проверенные и добросовестные арендаторы.

Также по теме:  Купить или арендовать спецтехнику?

Кого пускать?

Этот вопрос волнует практически всех арендодателей, которые переживают за свою недвижимость. Обязательно нужно проверять каждого арендатора, даже если его порекомендовало агентство. Назначаем встречу и стараемся в ходе разговора оценить платежеспособность и честность арендатора. Только при личной беседе можно выбрать добросовестного клиента.

Договор аренды

Обязательно нужно заключить договор аренды и указать в нем все важные для вас нюансы, чтобы избежать серьезных проблем в будущем:

— В первую очередь четко указываем сроки аренды.

— Также указываем размер оплаты и когда она должна вноситься арендатором.

— Рекомендуется ввести штраф за несвоевременную оплату в размере 1% от установленной стоимости аренды.

— Также нужно указать размер штрафа в случае повреждения имущества.

Также по теме:  Что нужно учитывать при аренде жилья?

— Если квартира сдается на длительный срок, то рекомендуется указывать стоимость аренды только на первые шесть месяцев. Нужно понимать, что за этот период цены могут вырасти, поэтому возрастет и стоимость аренды.

— Рекомендуется также попросить арендатора внести залог, что позволит гарантировать сохранение целостности имущества.

Оформление договора аренды лучше доверить квалифицированному юристу, который поможет в будущем отстоять свои законные права.

Также нужно установить определенные правила. В первую очередь арендатор не имеет права менять замки. Также можно запрещать делать ремонт и другие изменения в квартире. Рекомендовано раз в месяц посещать квартиру и проверять состояние имущества.

Источник: http://75.agentovs.net

Голосуй звездами за статью!
ПлохоТак себеНормальноХорошоОтлично! (Еще никто не голосовал)
Загрузка...

Оставь свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.