Для чего проводится техническое обследование зданий и сооружений?

technТехническое обследование зданий и сооружений (технадзор), согласно действующему законодательству, необходимо проводить при осуществлении разного рода строительных и ремонтных работ. Техническое обследование зданий и сооружений проводится в следующих случаях:

— в плановом порядке при новом строительстве;

— для оценки технического состояния объектов после повреждений вследствие аварий, катастроф, природных катаклизмов;

— перед проведением капитального ремонта, реконструкции, модернизации;

— для оценивания технических характеристик зданий и сооружений, подлежащих реализации.

Проводится техническое обследование посредством методов осмотра объекта, произведения контрольных обмеров, фотографирования, проведения анализов в лабораториях.

По окончании проведения технического обследования составляется отчет, в котором излагается фактическое состояние обследуемого объекта. Отчет составляется экспертами, которые имеют соответствующее образование, допуски, сертификаты.

При проведении строительно-ремонтных работ, а также, используемых при этом материалов, проводится технический надзор (технадзор).

Задачи технадзора.

Технадзор предназначен для выполнения следующих задач:

— строительные работы должны быть проведены в границах, определенных сметой;

— при проведении строительства должны быть использованы материалы того качества, которые предусмотрены проектом;

— строительные работы необходимо выполнить в намеченные сроки;

— качество строящихся объектов должно соответствовать высокому уровню.

Для чего нужен Государственный архитектурно-строительный надзор (ГАСН).

Государственный архитектурно-строительный надзор (ГАСН) предназначен для того, чтобы строительные компании, в своей работе придерживались государственных строительных норм, что позволит при последующей эксплуатации зданий и сооружений, обеспечить их безопасность, надежность.

Обследование здания для ГАСН в СПб производится специально созданными для этого инспекциями. В состав инспекций входят специалисты, имеющие соответственное образование, подготовку, опыт и знания. Закончив проверку, комиссия составляет заключение, в котором излагает нарушения и отклонения от требования государственных норм.

Польза от технадзора.

Применяя технадзор, можно избежать очень многих проблем при строительстве, вот некоторые из них:

— неправильного применения строительных норм, приводящего к разрушению зданий, появлению трещин, перекосов и других дефектов;

— уменьшения прочности и экологической безопасности строящихся зданий и сооружений, вследствие применения материалов, не предусмотренных проектной документацией;

— удорожания проекта, из-за затягивания сроков строительных работ;

— трудностям при проведении технадзора при строительстве и последующей эксплуатации, возникающим вследствие некачественного составления и ведения технической документации, нарушений требований существующих строительных норм;

— завышения стоимости работ при строительстве или ремонте, которые нередко закладывают подрядчики в сметы.

Где применяется технадзор?

Области применения технадзора охватывают собой все строящиеся объекты, а именно:

— объекты промышленного назначения;

— объектов, предназначенных для развлечения;

— офисов;

— отельных комплексов;

— объектов культуры, спорта, социальной инфраструктуры;

— жилых домов;

— автомобильных, железных дорог, аэропортов;

— линий электропередач, канализационных линий, водопроводов, теплопроводов и других.
Источник: http://building-control.spb.ru/

Голосуй звездами за статью!

ПлохоТак себеНормальноХорошоОтлично! (Еще никто не голосовал)
Загрузка...


Оставь свой комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.